1981〜1991年築, 専有面積40.40㎡〜60.40㎡の平均販売価格
埼玉県
42.0万円/㎡
前年比+17.0%
さいたま市大宮区
40.9万円/㎡
前年比-1.3%
プレジデント七参
埼玉県さいたま市大宮区吉敷町二丁目
京浜東北線 / さいたま新都心駅 徒歩11分
1986年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
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4階 / 50.4㎡の場合
相場
2,877万円
57.1万円/㎡
2,486
2,747
3,008
3,268
AI査定結果
推定相場価格
2,877万円
57.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,747万円〜3,008万円
54.5万円/㎡〜59.7万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月12日
プレジデント七参
2,980万円（59.1万円/㎡）/ 4階 / 50.4㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は59.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/11 | 2,980万円 | 59.1万円 | 4階 | 50.4㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は50.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/11 | プレジデント七参 さいたま市大宮区吉敷町二丁目 | さいたま新都心駅11分 | 2,980万円 | 59.1万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/11 | ライオンズマンション大宮第3 さいたま市大宮区三橋二丁目 | 大宮駅28分 | 2,290万円 | 44.5万円 | 51.51㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/16 | ソルシェ大宮 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅12分 | 3,249万円 | 52.2万円 | 62.25㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/10 | ライオンズプラザ大宮第2 さいたま市大宮区土手町一丁目 | 北大宮駅3分 | 2,780万円 | 51.5万円 | 53.94㎡ | 3DK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1990年 | 64戸 | SRC |
| 2025/06/07 | プレジデント98 さいたま市大宮区土手町一丁目 | 北大宮駅4分 | 2,380万円 | 54.4万円 | 43.74㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/24 | 氷川台トーレ さいたま市大宮区宮町二丁目 | 大宮駅7分 | 2,900万円 | 52.6万円 | 55.1㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 31戸 | SRC |
| 2024/10/25 | シンメイ大宮マンション さいたま市大宮区吉敷町二丁目 | さいたま新都心駅11分 | 2,455万円 | 48.4万円 | 50.76㎡ | 1LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で17%上昇、さいたま市大宮区では1.3%下落しています。